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              必看!2019最新拆迁补偿新标准已出 你的补偿金够了吗
              柳州房产网 时间:2019/3/27 10:42:57 查看评论 [发表评论]

              国家越来越注重农村的建设,而农民也无时无刻都在关注国家对拆迁的新政策,如果哪家需要拆迁是获得补偿的。今年拆迁新政出来了吗?拆迁是补偿房子还是现金呢?2019拆迁补偿出来了,这需要各位慢慢细读一遍。

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              图源网络

              农村房屋拆迁的补偿方式

              货币补偿:根据当地的经济情况和物价水平,通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算,然后最后给到房屋所有者手上的就是补偿金。

              产权置换:这里不是补偿钱而是补偿房屋,相关部门会根据相关法定程序对房屋和产权面积进行评估,建设单位会以同等价格的房子来给你进行产权置换。

              房屋拆迁补偿新政

              结合型补偿:以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿,现在很多地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边农村地区,这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的,就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。

              农村房屋拆迁补偿标准

              (1)农村草房补偿1900元/平米。(2)砖瓦房补偿2400元/平米。(3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米。(4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。(5)异地安置每户给予2万元的补偿。

              宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

              农村无证房屋也能拿到补偿

              (1)20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。(2)在实施城乡一体化建设规划政策过程中,你家房屋属于规划区域内,但是正好属于无证房屋的是有补偿的。

              (3)在之前建房屋的时候符合当地建房相关规定的,属于无证房屋的也是有补偿的。(4)代代相传下来的无证房屋也是有补偿的。

              以上是2019拆迁补偿新政的全部内容,作为一名农村人,这些新规定与自己有关系,应该好好参考一下。房屋拆迁,只要符合国家的相关规定均可以获得补偿,每一个地方补偿标准不一,可以借此对比一下。

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              图源网络


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              责任编辑:李可扬阳
              新闻来源:快资讯
              关键字 农村 建设 补偿 

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